Poslední šance! Získejte bonus 2 500 Kč ke své hypotéce.

Specialisté na reality

Jsme realitní konzultanti, co se vyznají v tlačenici.

Chcete dostat nejlepší cenu? My vám ji zajistíme.

Je jedno, jestli prodáváte, kupujete, nebo chcete pronajmout. Se vším si poradíme.

  • Prodej nemovitosti

    Chceme prodat za cenu, kterou požadujete vy, nebo vyšší. Samozřejmě pokud bude mimo trh upozorníme vás na to.

    Jdeme na to vědecky. Dostanete zdarma Analýzu prodejnosti, která určí reálně nejvyšší možnou cenu.

    Prodej připravíme z právního hlediska tak, aby riziko vzniku problému bylo do budoucna minimální.

  • Koupě nemovitosti

    Naše znalosti a zkušenosti využijete v případě koupě bytu, domu, nebo i malé garáže.

    Víme jak vyjednávat o ceně. Navíc zajistíme inspekci nemovitosti, která odhalí vady. 

    Získáme tak cenné argumenty pro vyjednávání a společně tak dosáhneme požadovaného výsledku.

    Nejde o to dělat z prodávajícího hlupáka, ale dostat pro vás spravedlivou cenu.

  • Pronájem nemovitosti

    Najdeme adekvátního nájemníka, prověříme jej po všech stránkách. 

    Nebudete muset mít strach, že vám způsobí škodu, zařídíme i pojištění pronájmu

    Díky trvalé spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří vyřešíme jakýkoliv problém hned na začátku

    Naši výhodou je osobní zkušenost s pronajímáním vlastních nemovitostí. Víme na co si dát pozor.

V realitách pamatujeme na všechno

Nic neponecháme náhodě a vy se o nás můžete vždy opřít.

Cenu stanovíme správně

Uděláme detailní analýzu trhu. Zohledníme všechna pro a proti.

Perfektně připravíme prodej

Vaše nemovitost půjde do prodeje bez rizika kostlivců ve skříni.

Důkladně prověříme kupující

Nebudeme ztrácet čas s realitními turisty. Prodáme to těm pravým. 

Následný servis

Samozřejmostí je, že vám pomůžeme s veškerými převody energií apod.

100% bezpečnost vašich peněz

Doporučíme nejbezpečnější způsob úhrady kupní ceny za vaši nemovitost.

Financování pro kupující

Kupujícím zajistíme nejlepší financování na trhu a vše zařídíme.

Možná jste nevěděli

Při prodeji nemovitosti jste podle občanského zákoníku odpovědní za skryté vady po dobu 5 let.

Kupující má právo požadovat odstranění skryté vady, např. protékající kanalizace, vadné topení apod.

Pokud vadu nelze odstranit může kupující požadovat slevu, nebo dokonce od kupní smlouvy odstoupit.

 

Co umí Analýza prodejnosti

Spočítá nejvyšší prodejní cenu

Správně stanovit cenu je věda. Analýza prodejnosti porovnává typově stejné nemovitosti a započítá kvalitativní odlišnosti. Získáte objektivní cenu a vaše nemovitost nebude měsíce viset v inzerci.

Stanoví reprodukční cenu

Špatně nastavená pojistky vede k podpojištění. V případě pojistné události riskujete krácení pojistného plnění. Díky analýze prodejnosti bude vaše nemovitost v bezpečí.

Spočítá nejvyšší nájemné

Chcete pronajmout byt, dům, nebo chalupu? Už nemusíte složitě hádat za kolik by šlo nemovitost pronajmout. Analýza prodejnosti poskytne přesný výpočet nejvyššího možného nájemného.

Poradí si s každou nemovitostí

Analýza prodejnosti umí stanovit jak nejvyšší prodejní cenu, či cenu nájmu u bytu, rodinného domu, chaty, chalupy či pozemku. K tomu využívá data shromážděná od roku 2015.

Proč řešit reality s námi?

Protože s námi dostanete to nejlepší, co existuje.

Otevřeně a k věci

Neztrácíme čas. Vše vysvětlíme srozumitelně a narovinu.

Jsme ultra rychlí

Veškeré podklady a informace dodáváme hned. Vy na nic čekat nebudete.

Máme bohaté zkušenosti

Máme toho dost za sebou. Najdeme klíč k řešení i vaší situace.

Vyznáme se dokonale

Rozumíme financím, realitám a právu. Dokonalá kombinace.

100% je standard

Jsme spokojení až když je vše hotovo a dotažené do konce. 

Jsme vaši buldoci

Vše prověříme a doporučíme řešení jen, když je pro vás bezpečné.

Naše články o realitách

Máme za sebou další úspěšný prodej. Běžné garáže na malém městě. Někdo by řekl,... Více

Nejčastější dotazy

Jak připravit nemovitost k prodeji?

Nejprve je třeba mít jistotu, že nemovitost je po právní stránce v pořádku. To se týká především domů, kde se v průběhu času přistavovalo, bouralo apod. a skutečnost nemusí odpovídat záznamům v katastru. Všech nemovitostí se pak týkají různá omezení jako věcná břemena, zástavy apod.

Jak na pronájem nemovitosti?

Rozhodující je si říci hned na začátku komu chcete byt/dům pronajmout? Jste ochotní přenechat byt 3+kk partě studentů a modlit se, v jakém stavu vám jej vrátí, nebo rodince se dvěma dětmi a psem? Také je důležité mít jasno na koho budou psané energie. Pokud budou stále na vás jako na majitele může se stát, že budete mít problém při skončení nájmu dostat z bývalého nájemníka nedoplatky. 

Má cenu pojišťovat pronajatý byt?

Určitě ano. Je jedno jestli bydlíte v soukromém bytě, družstevním, nebo obecním. Tohle pojištění bude chránit vás, pokud něco rozbijete (nejen majiteli bytu), vytopíte sousedy, nebo někdo z vaší domácnosti, stejně tak, pokud by vám něco ukradli. Stejně tak vám pomůže, když si zabouchnete dveře.

Pronájem bytu s domácími mazlíčky

Podle zákona by v tom neměl být problém. Nicméně majitelé bytů nemusí s nájemníky, kteří mají psa, nebo kočku smlouvu podepsat. Nebo mohou chtít zvýšená zálohy. Je to celkem pochopitelné, obávají se zvýšeného hluku, poškození vybavení apod. Doporučujeme od začátku jednat s majitelem na rovinu a říci jak se pes (kočka) chová, jestli způsobila někdy škodu atd. Pokud o byt hodně stojíte, pak nabídnout vyšší kauci.