Wüstenrot hypotéky jsou k dostání i jako cizoměnné úvěry

Zajímají vás podmínky cizoměnných hypoték od Wüstenrot hypoteční banky? Poraďte se se mnou nezávazně.

Dnes zveřejnila Wüstenrot hypoteční banka, že zavádí tzv. cizoměnné úvěry. Podle názvu byste hádali, že jde hlavně o hypotéky pro cizince. Budete překvapeni, protože Wüstenrot hypotéky v cizí měně se mohou lehce týkat i vás. Přečtete tento článek a dozvíte se jaká jsou pravidla pro získání těchto úvěrů.

Co je to Wüstenrot cizoměná hypotéka

Hypotéku v cizí měne definuje zákon o spotřebitelském úvěru č. 257/2016 Sb. a týká se tří případů:

  • chcete např. hypotéku na byt, ale mzdu máte v jiné měně, než korunách, nebo
  • budete splácet amerikcou hypotéku v jiné měně, než v korunách, nebo
  • máte bydliště jinde, než v České republice.

Jak vyřídíte Wüstenrot hypotéku v cizí měně

Proces vyřízení třeba hypotéky na koupi bytu, nebo stavbu domu je jednoduchý a na chlup stejný jako by žádal o úvěr zaměstnanec jemuž chodí mzda v korunách.

Rozdíl je ale v tom, že Wüstenrot hypoteční banka akceptuje příjem jen v Eurech a navíc jen ze zaměstnaneckého poměru. A tady už může být problém získat např. hypotéku na koupi domu pro Čecha pracujícího v Británii. 

A to se nebavím o situaci, kdy v Británii podnikáte. Z bohaté praxe vím, že je to pro mnoho bank neřešitelný problém.

Jak banky řeší kurzové riziko

Vsadím se, že to bylo první, co vás napadlo. Co když nastane situace, že posílí koruna na tolik, že nebudu schopen splácet Wüstenrot hypotéku? Naštěstí toto řeší již zmíněný zákon o spotřebitelském úvěru.

Banky mají povinost vás informovat prakticky ihned, pokud dojde ke změně směnného kurzu o více než 20 % s tím, že pak mají ještě povinnost vás každoročně informovat o:

  • zůstatku hypotéky
  • výši jednotlivých splátek
  • možnostech změnit měnu ve které splácíte hypotéku
  • jaká další opatření můžete využít pro snížení kurozového rizika.

S tím souvisí další povinnost bank a to uvádět ve smlouvách u hypotečním úvěru podmínky za nichž můžete změnit měnu v níž splácíte svoji hypotéku.

Pokud by zde tato možnost nebyla uvedena, pak si musí banka vymyslet jiná optření, kterými vás ochrání proti pohybu kurzů.

Týká se vás hypotéka v cizí měně?

Můžete to se mnou nezávazně probrat. Stačí napsat na tomas@hypotekyjanecek.cz, nebo zavolejte na +420 605 44 65 43. Wüstenrot hypotéku si také můžete porovnat s ostatními v hypoteční kalkulačce.

 

Napište mi, nebo zavolejte

Otevíračku (8-21 h) mám lepší než v bance.

Kontaktní údaje
  1. *
Zpráva