Je hypotéka s nejnižším úrokem opravdu ta nejlevnější? Nebo je to celé jinak? Odpovědi na tyto a další otázky vč. praktických výpočtů najdete zde. Navíc, pokud se přihlásíte k odběru novinek budete dostávat pravidelnou aktualizaci tohoto článku, takže vám už nic neunikne.
Nemá cenu chodit kolem horké kaše. Pokud někde vidím „s úrokem již od…“ je jasné, že ptáčka lapají. Jde o to představit nejnižší, pokud možno nereálný a ve většině případů nerealistický úrok, ale dostat z vás telefon a do zemdlení otravovat. Se spotřebáky, pojistkami, energiemi, blechami, nebo černým kašlem.
Málokdo má tu odvahu říct, jo, úrok je „za“, ne „od“ a podívejte se, vedle toho je zde druhé řešení, s takovým a takovým úrokem a takovými a takovými náklady. Stojíme si za tím, že jsem nezávislá poradenská společnost, ať už jde o úvěry, pojistky, nebo spoření, takže vám takovou informaci naservírujeme pěkně bez obalu.
Aktuálně umíme zajistit nejnižší úrok na trhu ve výši 5,49 % pro 5letý fix na jakýkoliv účel bydlení:
Takhle to nevypadá blbě, že? Tak si vedle toho postavíme hypotéku s vyšším úrokem, ale bez poplatků a to vč. pojištění schopnosti splácet. To vůbec nemusíte mít, ale pokud chcete, jde udělat levněji a efektivněji, než nabízí banky ve svých balíčcích.
Zde jak už tušíte bude vyšší úrok, aktuálně 5,69 % pro 5 – 10letý fix, s možností sjednat i pro tzv. Předschválenou hypotéku. Úvěr můžete opět využít na jakýkoliv účel bydlení.
Abyste si to dokázali představit v praxi, zde je srovnávací tabulka. Modeloval jsem to na hypotéku 3 000 000 Kč se splatností 30 let:
Banka 1 | Banka 2 | |
---|---|---|
Fixace | 5 let | 5 let |
Úrok | 5,49 % | 5,69 % |
Splátka | 17 015 Kč | 17 412 Kč |
Pojištění úvěru | 936 Kč | 0 Kč |
Splátka celkem | 17 951 Kč | 17 412 Kč |
Poskytnutí hypotéky | 2 900 Kč | 0 Kč |
Správa hypotéky | 0 Kč | 0 Kč |
Úroky za dobu fixace | 794 341 Kč | 824 300 Kč |
CELKEM ZA DOBU FIXACE | 853 401 Kč | 824 300 Kč |
Nemůžete si vybrat? Poradíme, co je pro vás nejlepší. Jsme nezávislí, proto neváhejte, pište, volejte.